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總有人覺(jué)得辦公室裝修設計會(huì )有點(diǎn)復雜？在進(jìn)場(chǎng)前都需要辦理哪些手續呢？今天廣州裝修設計公司海博裝飾為大家整理出來(lái)，一起來(lái)看看吧！

一、 物業(yè)手續

在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修設計改造前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續才可以施工，客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報前應備齊以下資料：

1、房屋的產(chǎn)權證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權書(shū);

2、聘請的辦公室裝修設計施工隊資質(zhì)證明、項目負責人身份證、營(yíng)業(yè)執照等復印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料;

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、提供的資料送達管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫(xiě)《裝飾裝修工程申報表》?！堆b飾裝修工程申請表》及辦公室裝修設計施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

5、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書(shū)》。

6、裝飾裝修管理服務(wù)費及保證金：管理服務(wù)費由施工單位按每平方米向管理處繳納，押金由施工單位按每平方米向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還)。

7、管理處開(kāi)出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

二、消防報批所需資料

(1)《建設工程施工現場(chǎng)消防審核申報表》;

(2)《建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》;

(3)消防安全保衛措施和用火用電制度;

(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;

(5)施工組織設計方案(以施工現場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標明消防車(chē)道和消防器材).

三、消防報批程序

1.先填寫(xiě)《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《建筑工程施工現場(chǎng)消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位。需要建設單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議。假如辦公室裝修設計施工單位去辦理,只能說(shuō)是代辦。

2.申報表上所填內容基本為主要裝修材料,如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

3.需要準備該場(chǎng)所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物管處有)。

4.需要準備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設施,可以在備注中說(shuō)明),上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質(zhì)的單位(比如建筑設計院)蓋上出圖章。

5.當地消防大隊會(huì )在10個(gè)工作日內去現場(chǎng)巡查,并提出書(shū)面意見(jiàn)。若同意,即可開(kāi)工,不同意,可能要修改裝修方案。

6.裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致。一般消防大隊會(huì )抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(有可能抽到的是PVC管，木工板,窗簾等)。

7.檢測合格的話(huà),建設單位至少2人參加消防培訓(強制的)，培訓費在1000元/人左右(各地費用估計略有差異)。

8.消防大隊在工程竣工時(shí)去現場(chǎng)再次巡查，會(huì )列出一些整改意見(jiàn)，照辦就是了。然后就發(fā)一張消防驗收審核同意書(shū)給建設單位。

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