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    本文匯總了海博裝飾在精裝修工程中多年來(lái)總結的問(wèn)題及應對措施，非常具有參考意義。

     一、辦公室精裝修施工類(lèi)問(wèn)題匯總

     1.戶(hù)內木門(mén)套吸潮發(fā)黑：項目交付完成后保質(zhì)期內，發(fā)現戶(hù)內木門(mén)套發(fā)黑，經(jīng)檢查發(fā)現為門(mén)套吸潮造成。

     辦公室精裝修總結和思考：

    （1）木門(mén)合同中技術(shù)要求中應當說(shuō)明木門(mén)門(mén)套底面、背面須做防潮處理。

    （2）材料進(jìn)場(chǎng)前嚴格落實(shí)抽檢制度，對沒(méi)有做防潮門(mén)套堅決進(jìn)行退場(chǎng)處理，監理單位負責。

    （3）衛生間門(mén)套使用活動(dòng)門(mén)套處理或者門(mén)套下250mm使用大理石門(mén)套。

      2.墻面涂料起皮

      項目交付后質(zhì)保期內，辦公室精裝修墻面涂料和石膏線(xiàn)交接處出現大量涂料漆皮現象。

      產(chǎn)生原因：

    （1）膩子和油漆不配套，辦公室精裝修結合面粘結不牢，在溫度應力作用下產(chǎn)生起皮現象.

    （2）第二遍膩子打磨完成后，膩子表面粉塵清理不干凈，油漆完成一段時(shí)間后，產(chǎn)生油漆和膩子脫層現象。

      解決方法：重新進(jìn)行油漆工序

      辦公室精裝修總結和思考：

      a.監理部負責，組織專(zhuān)項技術(shù)交底工作，并對膩子基層進(jìn)行隱蔽驗收后方能上辦公室精裝修面層涂料。

      b.選用和油漆相配套的膩子。

      3.給水管水壓力不足，龍頭出水量?。?/p>

      辦公室精裝修驗房過(guò)程中打開(kāi)水龍頭發(fā)現龍頭出水量小且流速慢，同時(shí)打開(kāi)所有龍頭（包括熱水龍頭），發(fā)現龍頭出水量小。

      辦公室精裝修總結和思考：

      a.模擬驗收階段應該檢查水壓是否滿(mǎn)足要求（大了或者小了），所有龍頭全數檢查。

       b.對于大戶(hù)型房屋（3個(gè)衛生間及以上），是否可以考慮兩套熱水系統。

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